23 Rue Alfred de Vigny, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°58 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue Alfred de Vigny, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussatte à 117 mètres
- - Angoulême à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alfred de Vigny, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 23 Rue Alfred de Vigny se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred de Vigny par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred de Vigny se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 54.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
