72 Rue Alfred de Vigny, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 72 Rue Alfred de Vigny, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1177 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussatte à 166 mètres
- - Angoulême à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Alfred de Vigny, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 72 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 72 Rue Alfred de Vigny se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Alfred de Vigny par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Alfred de Vigny se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 31.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
