28 Rue Amiral Renaudin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Amiral Renaudin, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Amiral Renaudin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpha à 65 mètres
- - Angoulême à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 230 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Amiral Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Amiral Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Amiral Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Amiral Renaudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Amiral Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Amiral Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Amiral Renaudin dans son marché local
Prix du 28 Rue Amiral Renaudin par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 28 Rue Amiral Renaudin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Amiral Renaudin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Amiral Renaudin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 13.26 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Amiral Renaudin à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Amiral Renaudin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
