44 Rue Corderant, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 585 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Corderant, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°55 et de 0.1 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 44 Rue Corderant, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Père Deval à 178 mètres
- Angoulême à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- Collège Jules Verne à 637 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1009 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 703 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 452 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Corderant

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Corderant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Corderant(2 026€)

57 Rue Corderant(1 945€)

53 Rue Corderant(2 031€)

59 Rue Corderant(1 973€)

49 Rue Corderant(1 993€)

61 Rue Corderant(2 078€)

47 Rue Corderant(2 026€)

42 Rue Corderant(1 984€)

Prix du 44 Rue Corderant dans son marché local

Prix du 44 Rue Corderant par rapport à la voie

Sur Rue Corderant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 44 Rue Corderant se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Corderant par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Corderant se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 38.29 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 16000 Angoulême(1,875 €)

Boulevard Emile Roux, 16000 Angoulême(2,008 €)

Impasse Parmentier, 16000 Angoulême(1,937 €)

Impasse Roussel, 16000 Angoulême(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Corderant

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Corderant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.