9 Rue de Bourgon, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 718 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Bourgon, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 9 Rue de Bourgon, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabasse à 157 mètres
- Angoulême à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1678 mètres
- Collège Jules Michelet à 473 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1788 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1114 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 293 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bourgon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bourgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Bourgon(1 876€)

11 Rue de Bourgon(1 931€)

5 Rue de Bourgon(1 872€)

3 Rue de Bourgon(1 871€)

1 bis Rue de Bourgon(1 766€)

1 Rue de Bourgon(1 746€)

26 Boulevard Liedot(1 993€)

24 Boulevard Liedot(1 929€)

Prix du 9 Rue de Bourgon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bourgon par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 9 Rue de Bourgon se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bourgon par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bourgon se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.01 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Liedot, 16000 Angoulême(1,915 €)

Rue de Perigueux, 16000 Angoulême(1,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Bourgon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bourgon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.