13 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauron à 216 mètres
- - Angoulême à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1168 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1149 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chateaubriand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 13 Rue de Chateaubriand se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chateaubriand par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chateaubriand se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
