3 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de Chateaubriand, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauron à 162 mètres
- - Angoulême à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1171 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1200 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chateaubriand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Rue de Chateaubriand se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chateaubriand se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
