6 Rue de Chez Nérat à Lion, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Chez Nérat à Lion, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Rue de Chez Nérat à Lion, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tous Vents à 671 mètres
Ventes au 6 Rue de Chez Nérat à Lion
Les 2 ventes au 6 Rue de Chez Nérat à Lion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Chez Nérat à Lion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Chez Nérat à Lion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chez Nérat à Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chez Nérat à Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Chez Nérat à Lion dans son marché local
Prix du 6 Rue de Chez Nérat à Lion par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Nérat à Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 6 Rue de Chez Nérat à Lion se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Chez Nérat à Lion par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Chez Nérat à Lion se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -15.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
