23 Rue de Geneve, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue de Geneve, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 89 mètres
- - Angoulême à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 413 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Geneve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 23 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 23 Rue de Geneve se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Geneve par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Geneve se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 51.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
