48 Rue de Geneve, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°45 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue de Geneve, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 109 mètres
- - Angoulême à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 379 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Geneve, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 48 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 48 Rue de Geneve se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Geneve par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Geneve se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 62.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
