22 Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Arsenal, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°24 et de 4.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 77 mètres
- - Angoulême à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 765 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 519 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 313 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Arsenal
Les 4 ventes au 22 Rue de l’Arsenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Arsenal dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 22 Rue de l’Arsenal se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Arsenal par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Arsenal se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 25.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
