25 bis Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de l’Arsenal, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 25 bis Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 64 mètres
- - Angoulême à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1141 mètres
- - Collège Jules Verne à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 565 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de l’Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de l’Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de l’Arsenal dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de l’Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 25 bis Rue de l’Arsenal se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de l’Arsenal par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de l’Arsenal se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
