38 Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Arsenal, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 51 mètres
- - Angoulême à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1132 mètres
- - Collège Jules Verne à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 580 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Arsenal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Arsenal dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 38 Rue de l’Arsenal se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Arsenal par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Arsenal se situe 42.53 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 85.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
