40 Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Arsenal, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°31 et de 6.57 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 46 mètres
- - Angoulême à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- - Collège Jules Verne à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 856 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 594 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Arsenal dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 40 Rue de l’Arsenal se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Arsenal par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l’Arsenal se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 51.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
