44 Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Arsenal, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Plateau Sud.
4 niveaux - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 53 mètres
- - Angoulême à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- - Collège Jules Verne à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 881 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 616 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Arsenal dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 44 Rue de l’Arsenal se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Arsenal par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l’Arsenal se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 62.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
