22 bis Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 17.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 bis Rue de l’Union, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 831 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de l’Union, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 22 bis Rue de l’Union se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l’Union par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de l’Union se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -5.44 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
