3 Rue de la Cigogne, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 192 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Cigogne, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 3 Rue de la Cigogne, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de la Tourgarnier à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Campagne à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 940 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 494 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 635 mètres

Ventes au 3 Rue de la Cigogne

Les 0 ventes au 3 Rue de la Cigogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Cigogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Cigogne par rapport à la voie

Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue de la Cigogne se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Cigogne par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cigogne se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.17 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Piave, 16000 Angoulême(1,780 €)

Rue du Tropic, 16000 Angoulême(1,725 €)

Boulevard du Colonel Campagne, 16000 Angoulême(1,734 €)

Rue du Stade, 16000 Angoulême(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Cigogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Cigogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.