15 Rue de la Cloche Verte, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Cloche Verte, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Cloche Verte, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 110 mètres
- - Angoulême à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 410 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 174 mètres
Ventes au 15 Rue de la Cloche Verte
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Cloche Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Cloche Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Cloche Verte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Cloche Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Cloche Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Cloche Verte dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Cloche Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 15 Rue de la Cloche Verte se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Cloche Verte par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Cloche Verte se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.19 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Cloche Verte à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Cloche Verte est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
