19 Rue de la Cloche Verte, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Cloche Verte, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 bis et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Cloche Verte, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 119 mètres
- - Angoulême à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 390 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Cloche Verte
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Cloche Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Cloche Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Cloche Verte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Cloche Verte dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Cloche Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 19 Rue de la Cloche Verte se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Cloche Verte par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Cloche Verte se situe 42.63 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 60.42 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Cloche Verte à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Cloche Verte est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
