27 Rue de la Cloche Verte, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Cloche Verte, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Cloche Verte, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 106 mètres
- - Angoulême à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 559 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 357 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 112 mètres
Ventes au 27 Rue de la Cloche Verte
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Cloche Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Cloche Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Cloche Verte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Cloche Verte dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Cloche Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 27 Rue de la Cloche Verte se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Cloche Verte par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Cloche Verte se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.53 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Cloche Verte à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Cloche Verte est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
