12 Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lunesse, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 194 mètres
- - Angoulême à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 349 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 554 mètres
Ventes au 12 Rue de Lunesse
Une vente a été recensée au 12 Rue de Lunesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lunesse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lunesse dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lunesse par rapport à la voie
Sur Rue de Lunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 12 Rue de Lunesse se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lunesse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lunesse se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
