22 Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lunesse, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lunesse à 215 mètres
- - Angoulême à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lunesse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lunesse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lunesse dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lunesse par rapport à la voie
Sur Rue de Lunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 22 Rue de Lunesse se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lunesse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lunesse se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
