25 bis Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Lunesse, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 bis Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lunesse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Lunesse
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Lunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Lunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Lunesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Lunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Lunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Lunesse dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Lunesse par rapport à la voie
Sur Rue de Lunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 25 bis Rue de Lunesse se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Lunesse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Lunesse se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
