2 bis Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Lunesse, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 78 mètres
- - Angoulême à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 380 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 774 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Lunesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Lunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Lunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Lunesse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Lunesse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Lunesse par rapport à la voie
Sur Rue de Lunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 bis Rue de Lunesse se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Lunesse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Lunesse se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
