4 ter Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Lunesse, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°4 quater et du 9.41 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 ter Rue de Lunesse, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 137 mètres
- - Angoulême à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 730 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Lunesse
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Lunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Lunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Lunesse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Lunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Lunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Lunesse dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Lunesse par rapport à la voie
Sur Rue de Lunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 ter Rue de Lunesse se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Lunesse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Lunesse se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
