167 Rue de Paris, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°150 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Rue de Paris, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 6 mètres
- - Angoulême à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 95 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 797 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 79 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 52 mètres
Ventes au 167 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 167 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Rue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 167 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 167 Rue de Paris se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Rue de Paris par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Rue de Paris se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.09 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Rue de Paris à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 167 Rue de Paris est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
