44 Rue de Paris, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Paris, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 30 parkings - 1043 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Capitainerie de l'Houmeau à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 48 mètres
- - Angoulême à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1222 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 588 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 569 mètres
Ventes au 44 Rue de Paris
Les 24 ventes au 44 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Paris se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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