18 Rue des 3 Fours, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 3 Fours, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°16 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue des 3 Fours, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 121 mètres
- - Angoulême à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 262 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 75 mètres
Ventes au 18 Rue des 3 Fours
Une vente a été recensée au 18 Rue des 3 Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des 3 Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des 3 Fours, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 3 Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 3 Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 3 Fours dans son marché local
Prix du 18 Rue des 3 Fours par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 18 Rue des 3 Fours se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 3 Fours par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 3 Fours se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
