8 Rue des 3 Fours, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 3 Fours, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des 3 Fours, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 132 mètres
- - Angoulême à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 257 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 3 Fours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 3 Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 3 Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 3 Fours, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 3 Fours dans son marché local
Prix du 8 Rue des 3 Fours par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Rue des 3 Fours se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 3 Fours par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 3 Fours se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 59.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
