25 Rue des 3 Notre Dame, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des 3 Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 25 Rue des 3 Notre Dame, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 128 mètres
- - Angoulême à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 290 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des 3 Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 3 Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des 3 Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des 3 Notre Dame, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 3 Notre Dame dans son marché local
Prix du 25 Rue des 3 Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 25 Rue des 3 Notre Dame se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 3 Notre Dame par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 3 Notre Dame se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 59.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
