7 bis Rue des 3 Notre Dame, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des 3 Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 bis Rue des 3 Notre Dame, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 135 mètres
- - Angoulême à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 336 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des 3 Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des 3 Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des 3 Notre Dame dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des 3 Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 bis Rue des 3 Notre Dame se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des 3 Notre Dame par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des 3 Notre Dame se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
