2 Rue des Ardilliers, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardilliers, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue des Ardilliers, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 111 mètres
- - Angoulême à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 360 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 859 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ardilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ardilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardilliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardilliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ardilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue des Ardilliers se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardilliers par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardilliers se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
