13 bis Rue des Blanchettes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Blanchettes, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 bis Rue des Blanchettes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 795 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Blanchettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Blanchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Blanchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Blanchettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Blanchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Blanchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Blanchettes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Blanchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 13 bis Rue des Blanchettes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Blanchettes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Blanchettes se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.2 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
