5 Rue des Bosquets de Nerat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bosquets de Nerat, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Rue des Bosquets de Nerat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tous Vents à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bosquets de Nerat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bosquets de Nerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bosquets de Nerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bosquets de Nerat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bosquets de Nerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bosquets de Nerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bosquets de Nerat dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bosquets de Nerat par rapport à la voie
Sur Rue des Bosquets de Nerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 5 Rue des Bosquets de Nerat se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bosquets de Nerat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bosquets de Nerat se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
