2 Rue des Farchauds, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Farchauds, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Farchauds, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Farchauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Farchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Farchauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Farchauds, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Farchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Farchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Farchauds dans son marché local
Prix du 2 Rue des Farchauds par rapport à la voie
Sur Rue des Farchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Rue des Farchauds se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Farchauds par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Farchauds se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
