23 Rue des Farchauds, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Farchauds, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue des Farchauds, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 544 mètres
Ventes au 23 Rue des Farchauds
Une vente a été recensée au 23 Rue des Farchauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Farchauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Farchauds, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Farchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Farchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Farchauds dans son marché local
Prix du 23 Rue des Farchauds par rapport à la voie
Sur Rue des Farchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 23 Rue des Farchauds se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Farchauds par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Farchauds se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
