40 Rue des Farchauds, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Farchauds, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Farchauds, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Farchauds
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Farchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Farchauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Farchauds, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Farchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Farchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Farchauds dans son marché local
Prix du 40 Rue des Farchauds par rapport à la voie
Sur Rue des Farchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 40 Rue des Farchauds se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Farchauds par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Farchauds se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
