Rue des Jardins de la Garenne, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Jardins de la Garenne, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins de la Garenne dans son marché local
Prix Rue des Jardins de la Garenne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins de la Garenne se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.12 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins de la Garenne à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins de la Garenne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins de la Garenne
Les ventes enregistrées Rue des Jardins de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 185 mètres
- - Angoulême à 2969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2212 mètres
- - Collège Michelle Pallet à 429 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 774 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 929 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins de la Garenne
Adresses Rue des Jardins de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins de la Garenne, classées par tranches de numéros.
