2 Rue des Pieces a l’Etang, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pieces a l’Etang, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue des Pieces a l’Etang, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 114 mètres
- - Angoulême à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pieces a l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pieces a l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pieces a l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pieces a l’Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pieces a l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pieces a l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pieces a l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pieces a l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue des Pieces a l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue des Pieces a l’Etang se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pieces a l’Etang par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pieces a l’Etang se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
