22 Rue des Vergnieres, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vergnieres, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et du 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue des Vergnieres, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Basseau-Trois Chênes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daras à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Uderzo à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vergnieres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vergnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vergnieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vergnieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vergnieres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vergnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 22 Rue des Vergnieres se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vergnieres par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vergnieres se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -1.48 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
