4 Rue des Vieilles Vignes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et du 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue des Vieilles Vignes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lanauve à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 874 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vieilles Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 4 Rue des Vieilles Vignes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vieilles Vignes se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
