1 Rue du Capitaine Favre, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitaine Favre, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Capitaine Favre, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 184 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 691 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 765 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 275 mètres
Ventes au 1 Rue du Capitaine Favre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Capitaine Favre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Capitaine Favre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitaine Favre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitaine Favre par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 1 Rue du Capitaine Favre se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitaine Favre par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Capitaine Favre se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.36 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Capitaine Favre à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Capitaine Favre est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
