3 bis Rue du Chateau d’Eau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Rue du Chateau d’Eau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 616 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Chateau d’Eau
Les 2 ventes au 3 bis Rue du Chateau d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Chateau d’Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
