2 Rue du Clos du Maine Brie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Maine Brie, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Clos du Maine Brie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1059 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1069 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Maine Brie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Maine Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Maine Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Maine Brie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Maine Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Maine Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Maine Brie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Maine Brie par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Maine Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue du Clos du Maine Brie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Maine Brie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Maine Brie se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
