2 Rue du Docteur Guy Ragnaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 17 mètres
- - Angoulême à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1180 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 528 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guy Ragnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guy Ragnaud se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
