22 Rue du Font des Buttes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Font des Buttes, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue du Font des Buttes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 179 mètres
- - Angoulême à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 797 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Font des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Font des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Font des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Font des Buttes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Font des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Font des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Font des Buttes dans son marché local
Prix du 22 Rue du Font des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue du Font des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 22 Rue du Font des Buttes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Font des Buttes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Font des Buttes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
