3 Rue du Lavoir, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°3 bis et du 10.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue du Lavoir, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Fresquet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 1213 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 1123 mètres
Ventes au 3 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lavoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 Rue du Lavoir se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lavoir se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
