9 Rue du Lavoir, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue du Lavoir, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Fresquet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 1193 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lavoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 9 Rue du Lavoir se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lavoir se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
