23 Rue du Maine Brie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maine Brie, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue du Maine Brie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1015 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1064 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 149 mètres
Ventes au 23 Rue du Maine Brie
Une vente a été recensée au 23 Rue du Maine Brie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maine Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maine Brie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maine Brie dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maine Brie par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 23 Rue du Maine Brie se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maine Brie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maine Brie se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 55.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
