9 Rue du Piave, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Piave, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue du Piave, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olry à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Piave
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Piave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Piave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Piave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Piave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Piave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Piave dans son marché local
Prix du 9 Rue du Piave par rapport à la voie
Sur Rue du Piave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 9 Rue du Piave se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Piave par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Piave se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
